Maître électricienà Verdun
VGI Électrique a son adresse à Verdun, rue Claude. C'est notre quartier avant d'être notre zone de service: nous n'avons pas de pont à traverser ni de trafic à prévoir pour venir voir votre installation. Nous couvrons tout l'arrondissement, de Wellington à l'Île-des-Sœurs, et les quartiers voisins du Sud-Ouest: Ville-Émard, Côte-Saint-Paul, LaSalle et Lachine.
- RBQ 5855-0849-01
- CMEQ 17468
Les marques et fournisseurs avec qui nous travaillons
Ce que Verdun
a dans les murs
Verdun est un quartier de plex, et ça change tout pour un électricien. Environ la moitié du parc a été bâtie avant 1960, et les petits immeubles à logements représentent à eux seuls près de quatre logements sur dix. Duplex, triplex, et des locataires dans les deux tiers des logements.
Un plex n'a pas une entrée électrique, il en a plusieurs. Chaque logement a son compteur, souvent regroupés au même endroit, et la capacité disponible ne se lit pas au panneau d'un seul appartement. C'est la première chose que nous vérifions dans un immeuble d'ici, avant même de parler des travaux demandés.
L'Île-des-Sœurs fait exception dans l'arrondissement: le bâti y est nettement plus récent, tours et condos, avec des installations d'une autre époque et d'autres contraintes.
Notre adresse est ici. Pas de pont à traverser pour venir voir votre installation.
Plusieurs compteurs, une seule entrée
Dans un plex, l'entrée principale alimente les compteurs individuels. Ajouter une borne ou un plancher chauffant dans un logement se calcule sur les deux niveaux, pas sur un seul.
Des bâtiments souvent contigus
Les plex de Verdun se touchent. L'emplacement du mât, le chemin des câbles et l'accès à la façade se décident en tenant compte du voisin, pas seulement de chez vous.
Ce qu’un plex
demande le plus souvent
Dans un immeuble ancien, les travaux qu'on nous demande tournent presque toujours autour de la même contrainte: la capacité. Elle a été calculée pour une époque où personne ne rechargeait une voiture ni ne chauffait un plancher de salle de bain.
Changement de panneau et rehaussement d’entrée
Le travail le plus courant dans un bâtiment d'avant 1960. Le calcul de charge dit ce que l'entrée existante porte déjà, et ce qu'il reste pour la suite.
Le changement de panneau
Borne de recharge en plex
La question n'est pas seulement la capacité, c'est aussi de savoir sur quel compteur la borne est branchée. Un propriétaire occupant et un locataire ne sont pas dans la même situation.
La borne de recharge
Plancher chauffant en rénovation
Les salles de bain de plex se refont, et c'est le moment où le câble se pose. Après la céramique, l'occasion est passée pour dix ans.
Le plancher chauffant
Permis,
déclaration et raccordement à Verdun
Du côté de la Ville
Verdun est un arrondissement de Montréal, et c'est l'arrondissement qui délivre les permis de rénovation, pas la Ville centrale. Les exigences varient d'un arrondissement à l'autre: ce qui passe sans permis ici peut en demander un ailleurs sur l'île.
Pour les travaux qui touchent la façade, la structure ou l'usage d'un local, un permis est requis et il s'obtient au comptoir des permis de Verdun. Nous vous disons ce que votre projet implique de ce côté pendant la visite.
La déclaration à la RBQ, et ses deux exceptions
Au Québec, c'est l'entrepreneur en électricité qui déclare ses travaux à la Régie du bâtiment, jamais le propriétaire. Cette déclaration est notre affaire, elle est comprise dans le travail, et elle se fait sous nos numéros de licence.
Deux situations en dispensent, et elles sont précises. Les travaux déjà mentionnés dans une demande de raccordement faite au distributeur d'électricité n'ont pas à être déclarés en plus. Les travaux d'au plus 10 kW qui n'exigent ni remplacement ni ajout de câblage non plus. C'est la RBQ qui fixe ces deux exceptions, pas nous.
RénoPlex,
et pourquoi Verdun est concerné
La Ville de Montréal a un programme que la Rive-Sud n'a pas: RénoPlex, réservé aux immeubles de 1 à 5 logements. C'est exactement le format du parc de Verdun, et les travaux d'électricité y sont admissibles.
Une condition décide de tout, et c'est celle qui fait perdre le plus d'aides: les travaux ne doivent pas commencer avant que la demande soit acceptée. L'approbation prend plusieurs mois, et vous disposez ensuite de 18 mois pour faire réaliser les travaux. Un propriétaire pressé qui fait changer son entrée avant sa confirmation perd son admissibilité.
C'est aussi pour ça que nous aimons être appelés à l'étape de la planification: le bon moment pour déposer une demande se situe avant que quoi que ce soit soit démonté.
Tous les programmes, avec leurs montants à jourCe qui fait
varier le prix à Verdun
Nous n'affichons pas de prix et nous n'en donnons pas au téléphone. Nous évaluons sur place, puis nous chiffrons.
Le nombre de logements touchés
Un travail dans un seul logement et un travail qui touche l'entrée commune d'un triplex ne se chiffrent pas de la même façon.
L’accès et le stationnement
Les rues de Verdun sont étroites et le stationnement y est compté. L'accès au bâtiment et au chemin des câbles compte dans le temps passé sur place.
L’âge de l’installation existante
Ce qu'on trouve derrière un panneau d'avant 1960 n'est pas ce qu'on trouve dans un condo de l'Île-des-Sœurs. On le constate en ouvrant.
La distance depuis notre base
Elle est nulle ici: notre adresse est à Verdun. C'est le seul endroit de notre zone où le déplacement ne pèse rien.
Une idée du prix,
avant même de nous parler
6 familles de travaux, quelques questions sur la vôtre, et l’outil affiche une fourchette. C’est une estimation pour situer votre projet, pas une soumission: le prix réel se confirme sur place.
Questions à Verdun
Questions fréquentes
Rien ici n'est une promesse de délai ou de montant: pour ça, il faut voir le projet.
Oui. VGI Électrique a son adresse au 3863 rue Claude, dans l'arrondissement de Verdun. Ce n'est pas une adresse de service, c'est celle de l'entreprise.
Oui, c'est le parc courant du quartier. Dans un plex, nous regardons l'entrée principale et les compteurs individuels ensemble: la capacité disponible pour un logement ne se lit pas sur son seul panneau.
Souvent oui, mais deux questions se posent avant la capacité: sur quel compteur la borne sera branchée, et qui est propriétaire du stationnement. Nous regardons les deux pendant la visite, avant de parler d'installation.
Le programme de la Ville de Montréal vise les immeubles de 1 à 5 logements et l'électricité y est admissible. La condition à ne pas rater: les travaux ne doivent pas commencer avant l'acceptation de votre demande. C'est l'administrateur du programme qui décide de votre admissibilité, pas votre électricien.
Oui, elle fait partie de l'arrondissement. Le bâti y est plus récent et les contraintes sont différentes, notamment en copropriété où les travaux touchant les parties communes passent par le syndicat.
Nous travaillons
aussi autour de Verdun
- Le Sud-Ouest de Montréal
- LaSalle
- Lachine
- Ville-Émard
- Côte-Saint-Paul
Parlez-nous
de votre projet
Décrivez-le en quelques mots, même s’il n’est encore qu’une idée. Nous évaluons sur place ce que votre installation peut prendre, et vous décidez ensuite.
(514) 929-9963